Если на фасаде здания есть трещины, сколы, неглубокое осыпание штукатурки, такой фасад можно обновить с помощью косметического ремонта. Иногда, достаточно хорошо покрасить фасад, чтобы здание выглядело, как новое. В нашей практике были случаи, когда нас просили покрасить аварийное здание по предписанию АТИ. А после нашей покраски посторонним наблюдателям казалось, что был проведен хороший капитальный ремонт фасада.
Обычно косметический ремонт включает в себя локальные штукатурные работы, шпаклевку фасада здания, замену отливов и водосточных труб, покраску металлических частей фасада (ворот, кронштейнов кондиционеров и пр.), и собственно покраску фасада. Попутно производится ремонт откосов окон, ремонт карнизов и других архитектурных элементов здания.